Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Schönebeck - Malzmühlenfeld

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Objekte:

• Heinrich-Rau-Straße 35-38
• Am Malzmühlenfeld 14-21
• Heinrich-Rau-Straße 27-34
• Johannes-R.-Becher-Straße 64-76
• Wohnblöcke in Großblockbauweise, Typ Q 6, 5 Geschosse, vollsaniert

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft Schönebeck e.G.

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Rückbau der Wohnblöcke auf 2-4 Geschosse, teilweise Erhaltung der 5. Geschosse
• Teilrückbau einzelner Geschosse, Schaffung von Dachterrassen
• Anbau neuer Balkone
• Anbau an Aufzüge an fünfgeschossige Gebäude (Am Malzmühlenfeld 17, 18, 21, Heinrich-Rau-Straße 28, 30, 32, 34, Johannes-R.-Becher-Straße 64, 66, 68, 76)
• Grundrissänderungen

Bauzeit:

• 2008/2009

Ergebnis:

• gute Vermietung der umgebauten Wohnungen
• Senkung des Wohnungsleerstandes
• Leerstand in Schönebeck 2008: 20 Prozent
• Leerstand in der Wohtungsbaugenossenschaft Schönebeck e.G. 2008: 3,4 Prozent
• Aufwertung des Wohngebietes Malzmühlenfeld