Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Geschossstilllegungen - Chemnitz - Albert-Neubert-Straße 50-76

Direkter Link zu dieser Seite: "http://www.stadtumbauinfo.de/index.html?inhalt=109"

Objekt:

• Albert-Neubert-Straße 50-76
• Plattenbau WBS 70/IW 73, 6 Geschosse, Baujahr 1983

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Einheit" Chemnitz

Planung:

• AIC Ingenieurgesellschaft für Bauplanung Chemnitz GmbH

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• attraktive Lage am Rand des Wohngebietes Markersdorf-Süd mit attraktiver Fernsicht

Maßnahmen:

• Komplettabriss Aufgänge Albert-Neubert-Straße 56, 58, 64, 66, 74, 76, Unterteilung des Wohnblocks
• Anbau Wärmedämmung
• Anbauten an Giebelseiten, dazu Einsägen von Öffnungen in die Giebelwände
• Anbau neuer Balkone
• Stilllegung der Wohnungen im 6. Geschoss
• Grundrissänderungen
• Verkauf der Wohnungen im Gebäude Albert-Neubert- Straße 60-62 als Eigentumswohnungen für ca. 1000-1200 Euro pro qm

Bauzeit:

• 2007 - 2009

Ergebnis:

• gute Vermietung der Mietwohnungen
• Verkauf der Eigentumswohnungen
• Verringerung des Wohnungsleerstandes
• Verbesserung der Liquidität der Genossenschaft durch durch den Verkauf der Eigentumswohnungen
• Verbesserung der sozialen Struktur im Wohngebiet Markersdorf-Süd