Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Aschersleben - Fritz-Knape-Straße

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Objekte:

• Fritz-Knape-Straße 2-6, Fritz-Knape-Straße 8-18,
• Plattenbau WBS 70, 5 Geschosse, Bauzeit ca. 1988, unsaniert

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Einigkeit" Aschersleben e.G.

Planung:

• ABW GmbH Aschersleben (Peter Schaltke)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen

Maßnahmen:

• teilweiser Rückbau von 1-2 Etagen
• Abriss Aufgang Fritz-Knape-Straße 8
• Reduzierung von 60 auf 34 Wohnungen (Fritz-Knape-Straße 8-18)
• Schaffung neuer Wohnungsgrundrisse, 45 - 80 qm groß, teilweise mit Penthäusern
• Anbau neuer Balkone und Wintergärten
• Anbau Wärmedämmfassade
• Mietanstieg : Miete vor Umbau: 3,60 Euro pro qm, Miete nach Umbau: 4,80 Euro pro qm

Kosten:

• 2,15 Mio Euro (für Fritz-Knape-Straße 8-18)

Finanzierung:

• für Fritz-Knape-Straße 8-18: 1,3 Mio Euro Eigenmittel, 189.000 Euro Investitionszulage, 49.000 Euro Programm Stadtumbau Ost - Aufwertungsmaßnahmen, dazu: Stadtumbau Ost - Rückbauförderung

Bauzeit:

• 2004 (Fritz-Knape-Straße 8-18)
• 2005 (Fritz-Knape-Str. 2-6)

Ergebnis:

• attraktive Wohnungen
• gute Vermietung der umgebauten Wohnungen