Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Halle - Carl-Schurz-Straße

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Objekte:

• Carl-Schurz-Straße 11, 13, 15
• 3 Punkthochhäuser, Plattenbau, 11 Geschosse, Bauzeit 1963/1964, unsaniert, insgesamt 120 Wohnungen und Läden

Bauherr:

• Bau- und Wohnungsgenossenschaft Halle-Merseburg e.G. (BWG)

Ausgangslage:

• Hochhäuser befinden sich in günstiger Lage (Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, gute Straßenbahnanbindung)
• attraktive Wohnungsgrundrisse (2-3-Raumwohnungen, Küchen und Bäder mit Fenster, jede Wohnung verfügt über Balkon, Aufzug)
• Instandhaltungsbedarf, hoher Energieverbrauch durch ungenügende Wärmedämmung
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Verbesserung Wärmedämmung
• Abriss und Neuaufbau der Balkone
• Sanierung des Gebäudes
• Umbau der Wohnungen zu altenfreundlichen Wohnungen (barrierefreie Bauweise)

Kosten:

• 2,85 Mio Euro

Finanzierung:

• Fördermittel CO2-Modernisierungsprogramm
• Eigenmittel

Bauzeit:

• 2005 - 2007 (mehrere Bauabschnitte)

Ergebnis:

• vollständige Vermietung aller Wohnungen
• Aufwertung städtebaulich wichtiger Gebäude im Wohngebiet Rosengarten