Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Hoyerswerda - Lipezker Platz

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Objekt:

• Lipezker Platz 1, 2
• Plattenbau P 2, 11 Geschosse, Baujahr 1974, unsaniert

Bauherr:

• Wohnungsgesellschaft Hoyerswerda mbH

Ausgangslage:

• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse, innenliegende Küchen und Bäder
• kompliziertes Erschließungssystem, Aufzug hält nur in der 4., 7. und 10. Etage
• hoher Wohnungsleerstand
• Gebäude besitzt wichtige städtebauliche Funktion, markiert das Zentrum des Wohnkomplexes 8
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
• wachsende Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Teilrückbau von 11 auf 8 Geschosse
• Anbau Wärmedämmfassade
• Einbau neuer Aufzug, der in jeder Etage hält
• Entkernung des Gebäudes, Schaffung neuer Grundrisse
• Schaffung von 84 Wohnungen, davon 19 Wohnungen behindertengerecht und 37 Wohnungen altersgerecht
• Bau einer Begegnungsstätte im Erdgeschoss

Finanzierung:

• Städtebaufördermittel
• Eigenmittel

Bauzeit:

• 1997 - Januar 1999

Ergebnis:

• gute Vermietung der umgebauten Wohnungen
• Aufwertung eines städtebaulich wichtigen Gebäudes, dadurch Aufwertung des Stadtteils
• Umbauerfolg ist durch anhaltende Schrumpfung Hoyerswerdas und flächige Abrisse im Wohnkomplex 8 gefährdet