Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Eigentumsbildung - Limbach-Oberfrohna - Heinrich-Mauersberger-Ring

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Objekt:

• Heinrich-Mauersberger Ring 24
• Plattenbau, 5 Geschosse, Baujahr 1988, unsaniert

Bauherr:

• Saxum Wohnbau GmbH (Chemnitz)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Am Wasserturm
• undifferenziertes Wohnungsangebot
• fehlende Möglichkeiten für Wohneigentumsbildung
• Block Heinrich-Mauersberger-Ring 24
• ehemaliges Aussiedlerheim
• leer

Maßnahmen:

• Kauf des Gebäudes durch die Saxum Wohnbau GmbH
• Sanierung und Umbau des Blocks zur Wohneigentumsanlage
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Entkernung der Innenräume, nur Geschossdecken und Außenwände bleiben, Neugestaltung der Grundrisse
• Schaffung von 34 Ein- bis Fünfraumwohnungen, 35 - 125 qm darunter Maisonettewohnungen mit Gartenanteil und separaten Eingängen
• Verkauf der Wohnungen für rund 900 Euro pro qm

Bauzeit:

• 2001 - Juni 2002

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den umgebauten Wohnungen
• Verbesserung der Sozialstruktur im Wohngebiet Am Wasserturm
• städtebauliche Aufwertung des Wohngebietes