Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Chemnitz - Wolgograder Allee "Hutholzring"

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Objekt:

• Wolgograder Allee "Hutholzring"
• Neubau Einfamilienhäuser

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Einheit" Chemnitz
• Privateigentümer

Ausgangslage:

• Wohnblöcke Wolgograder Allee 86-94, 96-104, 106-116, 118-128, 138-140, 142-152, 154-164, Plattenbau WBS 70, 6 Geschosse
• Wohngebiet Hutholz-Nord verfügt über undifferenzierten Wohnungsbestand, Mangel an Einfamilienhäusern mit Gärten
• hoher Leerstand
• überdurchschnittlicher Anteil sozial schwacher Schichten
• unzureichende Wohnungsangebote für Bezieher mittlerer und höherer Einkommen

Maßnahmen:

• September 2002: Abriss Wohnblöcke
• 2005: Umnutzung der Abrissflächen zur Eigenheimsiedlung "Hutholzring" mit 22 Parzellen, Nachnutzung der vorhandenen Erschließungsstraße, Gesamtgröße Siedlung: 20.000 qm
• Verkauf der Bauparzellen, Vergabe im Erbbaurecht oder Einräumung eines Dauerwohnrechts

Bauzeit:

• 2005: Bau der ersten Häuser
• 2008: 11 Häuser fertig

Ergebnis:

• Schaffung attraktiver, nachfragegerechter Wohnformen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Hutholz Nord