Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Magdeburg - Cruciger Straße 8/9, 10

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Objekte:

• Cruciger Straße 8/9 und 10

Bauherr:

• Magdeburger Wohnungsgenossenschaft e.G. (MWG)

Planung:

• Margaritha Drnec-Schmidt (Magdeburg)

Ausgangslage:

• Wohnblock Cruciger Straße 1-10
• Plattenbau P 2, 5 Geschosse, unsaniert, 100 Wohnungen, 6000 m Wohnfläche
• Stadtteil Neustädter Feld
• Probleme Neustädter Feld
• undifferenziertes Wohnungsangebot, viele Wohnblöcke P 2 mit innenliegenden Bädern und Küchen
• überdurchschnittlicher Leerstand
• starke Konzentration sozial schwacher Schichten
• unzureichende Wohnungsangebote für Bezieher mittlerer und höherer Einkommen Maßnahmen
• Komplettabriss des Wohnblocks mit Ausnahme des Kellergeschosses
• Neubau von 2 Häusern mit 2-3 Etagen mit insgesamt 21 Wohnungen, Kaltmiete: 5,40 Euro pro qm

Baukosten:

• 2,26 Mio Euro

Finanzierung:

• Eigenmittel (für Neubau)
• Programm "Stadtumbau Ost" (für Abriss)

Bauzeit:

• Dezember 2004 (Abriss)
• Juli 2006 - Ende 2006 (Neubau)

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechte Wohnungen
• gute Vermietung der Wohnungen, 100 Interessenten für 21 Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Neustädter Feld