Stadtumbau in Altstadtkernen - Projekte - Neubauten durch kommunale/gemeinnützige Wohnungsunternehmen - Altenburg - Teichstraße 22-27

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Objekt:

• Teichstraße 22-27

Bauherr:

• Städtische Wohnungsgesellschaft mbH Altenburg (SWG)

Planung:

• Ingenieurbüro Bau Altenburg GmbH - Frank Leicht (Altenburg)

Ausgangslage:

• Häuser Teichstraße 22-27 waren stark sanierungsbedürftige Häuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert
• kompletter Leerstand seit ca. 1990
• hohe Sanierungskosten (bis zu 3000 Euro pro Quadratmeter)

Maßnahmen:

• Anfang 2002 Abriss Hinterhäuser
• 2002/2003 - Verhandlungen mit Thüringer Innenministerium über förderfähiges Sanierungskonzept, Resultat: Sanierung der Häuser Teichstraße 23, 27, Abriss und Neubau der Häuser Teichstraße 22, 24, 25, 26
• Herbst 2003: Abriss Häuser Teichstraße 22, 24, 25, 26 - Sanierung Häuser Teichstraße 23, 27
• Neubau Häuser Teichstraße 22, 24, 25, 26, Orientierung an der Kubatur der abgerissenen Gebäude, Anbau von Balkonen an der Hofseite
• Schaffung von 25 Wohnungen
• Schaffung von 35 Pkw-Stellplätzen auf dem Hofbereich

Kosten:

• 3 Mio Euro

Finanzierung:

• Städtebauförderung: 1,5 Mio Euro
• Wohnungsbauförderung des Freistaates Thüringen: 250.000 Euro
• Zuschüsse der Stadt Altenburg: 340.000 Euro
• Eigenmittel SWG
• Fremdmittel

Bauzeit:

• April 2004 - Juli 2005

Ergebnis:

• gute Nachfrage nach neuen und sanierten Wohnungen
• keine grundlegende Revitalisierung der Teichstraße
• Verlust wertvoller Altbauten