Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Berlin - Mehrower Allee

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Objekt:

• Mehrower Allee 38-58
• Wohnblock Plattenbau WBS 70, 8 Geschosse, unsaniert, 156 Wohnungen

Bauherr:

• Degewo / Marzahner Wohnungsgesellschaft

Planung:

• Degewo / Marzahner Wohnungsgesellschaft

Ausgangslage:

• Wohnblock verfügt über undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Vermietungsprobleme
• Wohnblock stellt städtebaulich wichtige Raumkante da

Maßnahmen:

• Sommer 2005: Degewo plant Totalabriss des Wohnblocks
• Ende 2005: Bürgerinitiative protestiert gegen die Abrisspläne
• Ende 2005: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf votiert gegen den Abriss des Wohnblocks, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin genehmigt den Abriss
• Mai 2007: Einrichtung einer Stadtumbau-Werkstatt zum Gebiet Ringkolonnaden, zu dem auch der Wohnblock Mehrower Allee 38-58 gehört, Empfehlung: Teilrückbau des Wohnblocks
• Oktober 2007: Degewo startet Ausschreibungen für einen Totalabriss des Gebäudes
• Ende November 2007: Degewo stoppt Abrissplanungen nach politischem Druck
• ab 2008: Teilrückbau des Wohnblocks
• Rückbau auf 3-5 Etagen
• Anbau Wärmedämmfassaden
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 60 Wohnungen

Bauzeit:

• 2008: Teilrückbau
• 2009: Sanierung/Umbau

Ergebnis:

• große Nachfrage nach sanierten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Marzahn