Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Karlshagen - Dünenstraße

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Objekt:

• Dünenstraße 1-11
• Plattenbau IW 70 P Bergen, 5 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Mietergenossenschaft \"An der Peenemündung\" e.G.

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, Vermietungsprobleme in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen
• Wohnblock liegt sehr attraktiv an der Strandpromenade

Maßnahmen:

• Rückbau des Aufgangs Dünenstraße 1 auf 3-4 Etagen, Schaffung von Dachterrassen
• Aufstockung der Aufgänge Dünenstraße 3 und 5 um ein Geschoss, Schaffung von Dachterrassen
• Einbau innenliegender Aufzüge in Dünenstraße 3 und 5
• Anbau von Wintergärten an die Dünenstraße 1-5
• Anbau Wärmedämmfassade
• Vergrößerung Balkone
• Grundrissänderungen

Bauzeit:

• 2000

Ergebnis:

• attraktiver, nachfragegerechter Wohnungsbestand
• gute Vermietung der verbliebenen Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Dünenstraße