Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Dresden - Michelangelostraße 11

Direkter Link zu dieser Seite: "http://www.stadtumbauinfo.de/index.html?inhalt=302"

Objekt:

• Michelangelostraße 11
• Plattenbau, Typ WHH 17, 17 Geschosse, unsaniert, 208 Wohnungen

Bauherr:

• WOBA Dresden GmbH

Planung:

• IPRO Dresden Architekten- und Ingenieurgesellschaft

Ausgangslage:

• Wohnhaus bot Vorteile und Defizite
• Vorteile
• relativ neue, flexible Bausubstanz
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
• gute Anbindung durch Straßenbahnlinie
• städtebauliche Bedeutung des Wohnblocks, Stadtplanungsamt bestand auf Erhaltung des Hochhauses
• attraktive Fernsicht auf Dresden
• Defizite
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Instandhaltungsmängel
• Leerstandsprobleme
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Anbau Wärmedämmfassade
• Grundrissänderungen, Zusammenlegung von Einraumwohnungen zu Zweiraumwohnungen
• barrierefreie Gestaltung von 6 Wohnungen
• Installierung einer Videoüberwachung
• Schaffung von 160 Wohnungen
• Einrichtung einer Etage für Senioren-Wohngemeinschaften des Vereins \"Alt werden in Gemeinschaft\" (AWIG)
• Ansiedlung eines Pflegedienstes

Baukosten:

• 4,2 Mio Euro

Bauzeit:

• 2000 - Oktober 2001

Ergebnis:

• hohe Nachfrage nach den sanierten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Zschertnitz