Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Hoyerswerda - Claus-von-Stauffenberg-Straße

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Objekt:

• Claus-Schenk-von-Stauffenberg-Straße 13a
• Bürogebäude, 7 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Lebensräume Hoyerswerda e.G.

Planung:

• Dr. Ing. Jürgen Heidan (Wittichenau)

Ausgangslage:

• Bürogebäude, ehemals Sitz des Kombinatbetriebs Projektierung des Wohnungsbaukombinats Cottbus, später leerstehend
• geringe Nachfrage nach Büros
• Gebäude bot aber auch Potenziale
• relativ neue, flexible Bausubstanz, Stahlbetonskelettkonstruktion
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
• Nähe zum Krankenhaus
• städtebauliche Bedeutung des Wohnblocks
• alle Etagen durch Aufzug erreichbar
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Umbau des Gebäudes zu einem altenfreundlichen Wohnblock
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Veränderung Fensterformate
• Entkernung des Gebäudes
• Schaffung von 31 Zweiraumwohnungen
• Schaffung von Gewerbeflächen für Friseur, Arzt, Krankenpflegedienst

Bauzeit:

• Ende 2003 - 2005

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der neuen Wohnungen
• Beseitigung eines städtebaulichen Missstandes
• Aufwertung des Stadtteils Neustadt