Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Eigentumsbildung - Karlshagen - Am Maiglöckchenberg

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Objekt:

• Am Maiglöckchenberg 21
• Kinderkombination, Plattenbauweise, 3 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Lange Wohnbau GmbH (Scheibenberg)

Planung:

• Falk Martin (Königswalde)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Dünenstraße
• Mangel an anspruchsvollen Wohnungen, Mangel an Möglichkeiten der Wohneigentumsbildung
• landschaftlich schöne Lage an der Ostsee
• im Wohngebiet: ehemalige Kinderkombination Am Maiglöckchenberg 21
• Zwischennutzung als Büro- und Ärztehaus
• Sanierungsbedarf

Maßnahmen:

• Kauf der Kinderkombination durch die Lange Wohnbau GmbH
• Umbau des Gebäudes zur Wohn- und Ferienresidenz \"Am Maiglöckchenberg\"
• Anbau neuer Balkone, Sägen der Öffnungen für die Balkontüren in die Fassade
• Anbau Wärmedämmfassade
• Grundrissänderungen
• Schaffung von Eigentumswohnungen 39 qm bis 77 qm
• Verkauf der umgebauten Wohnungen, Preise 1550 - 1750 qm

Bauzeit:

• 2009

Ergebnis:

• guter Verkauf der umgebauten Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Dünenstraße