Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Gera - Rudelsburgstraße 42-60

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Objekt:

• Rudelsburgstraße 42-60
• Plattenbau WBS 70, 6 Geschosse, unsaniert, 132 Wohnungen

Bauherr:

• GWB \"Elstertal\" Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Planung:

• Architektur- und Ingenieurbüro Fichtner & Schäfer (Gera)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Komplettabriss Rudelsburgstraße 48 und 56, Unterteilung des Wohnblocks
• Teilrückbau der übrigen Aufgänge auf 4 Etagen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neue Balkone
• Anbau von Erkern an Giebelseiten, Aussägen von Öffnungen in der Giebelwand
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 72 Wohnungen

Bauzeit:

• Januar - Dezember 2009

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Gera-Bieblach Ost