Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Ilmenau - Heinrich-Hertz-Straße 1-5

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Objekt:

• Heinrich-Hertz-Straße 1-5
• Wohnblock Plattenbau P 2, 6 Geschosse, 60 Wohnungen, unsaniert

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft Ilmenau/Thüringen e.G.

Planung:

• Ingenieurbüro Springsguth (Ilmenau)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen

Maßnahmen:

• Rückbau auf 4 Etagen im bewohnten Zustand
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Schaffung von 40 Wohnungen

Kosten:

• Kosten Umbau: 1 Mio Euro
• Kosten Erneuerung Haustechnik: 400000 Euro
• Gesamtkosten: 1,4 Mio Euro

Bauzeit:

• 2008

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Pörlitzer Höhe