Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Erweiterungsneubau - Greifswald - Hans-Beimler-Straße

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Objekt:

• Hans-Beimler-Straße
• Neubausiedlung

Bauherr:

• Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald (WVG)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Schönwalde I
• Bau 1968 - 1979
• undifferenziertes Wohnungsangebot, vorwiegend Wohnblöcke P 2 und WBS 70/R72
• fehlende Möglichkeiten für Wohneigentumsbildung und Einfamilienhäuser mit Gärten
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• neben dem Wohngebiet Schönwalde I: Gebiet Hans-Beimler-Straße
• ehemaliges Betriebsgelände des VEB Kombinat Kraftverkehr Ostseetrans
• Leerstand, Vandalismus, städtebaulicher Missstand

Maßnahmen:

• 2003: Aufstellung des Bebauungsplans 42 - Schönwalde I -West
• Bebauung des Geländes mit Ein- und Mehrfamilienhäusern vorgesehen
• Erschließung des Baugeländes, Schaffung von Grundstücken für Ein- und Mehrfamilienhäuser
• 2008: Bau des Seniorenwohnhauses Niels-Bohr-Straße 31
• Planung: Rimpf-Architekten (Stralsund)
• Neubau mit 20 seniorengerechten Wohnungen 32-64 qm, Aufzug, Balkone
• Bauzeit: März - November 2008
• 2008/2009: Bau des baugleichen Seniorenwohnhauses Niels-Bohr-Straße 30
• Bauzeit: Dezember 2008 - September 2009
• 2009: Bau des Wohnhauses Einsteinstraße 14
• Neubau mit 23 Wohnungen für generationenübergreifendes Wohnen, Aufzug, Balkone
• Bauzeit: ab März 2009

Ergebnis:

• große Nachfrage neuen Mietwohnungen
• verhaltene Nachfrage nach Baugrundstücken für Einfamilienhäuser
• Verbesserung des Wohnungsangebotes im Wohngebiet Schönwalde I
• städtebauliche Aufwertung des Wohngebietes