Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Heiligenstadt - Holbeinstraße 10-14

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Objekt:

• Holbeinstraße 10-14
• Wohnblock Großblockbauweise, 4 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Kommunale Wohnungsgesellschaft Obereichsfeld mbH (KOWO)

Planung:

• Kruse Bauplanung Architekten und Ingenieure (Heiligenstadt)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Grundrisse

Maßnahmen:

• Rückbau des Wohnblocks auf 1-4 Geschosse
• Schaffung von Dachterrassen
• Anbau Wärmedämmung
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Vermietung der Wohnungen für eine Nettokaltmiete von 5,10 Euro pro qm

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Liethen - Wohngebiet