Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Brandenburg - Nikolaus-von-Halem-Straße 3

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Objekt:

• Nikolaus-von-Halem-Straße 3
• Neubau Seniorenpflegeheim "Domizil am Marienberg"

Bauherr:

• Schulz & Grix GbR, Torsten Schulz / Christin Grix, Brandenburg

Planung:

• BEK Architekten (Werder)

Ausgangslage:

• ehemaliger Kindergarten Nikolaus-von-Halem-Straße 3
• Typenbau
• Grundstück: 6500 qm
• Leerstand, Verwahrlosung, Vandalismus
• Lage im Wohngebiet Brandenburg Nord
• Wohngebiet Brandenburg Nord
• Bauzeit: 1959 - 1973
• hoher Anteil an Senioren
• große Nachfrage nach Pflegeheimplätzen

Maßnahmen:

• Erwerb der Immobilie durch die Schulz & Grix GbR
• Abriss des Kindergartens
• Neubau des Seniorenpflegeheims "Domizil am Marienberg"
• 2-3 Etagen
• 34 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer, Größe: 23-34 qm, 46 Bewohner
• Therapieraum, Friseur, Fußpflegesalon
• Nutzfläche: rund 2000 qm

Kosten:

• rund 3 Mio Euro

Finanzierung:

• Eigenmittel
• Bankkredit

Bauzeit:

• 2006

Ergebnis:

• vollständige Belegung des Pflegeheims
• Beseitigung eines städtebaulichen Missstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Brandenburg Nord