Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Saalfeld - Stauffenbergstraße

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Objekte:

• Stauffenbergstraße 10-16
• 4 Wohnhäuser

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft Saalfeld e.G. (WG)

Ausgangslage:

• Stauffenbergstraße 10-16 und 18-24
• 2 Wohnblöcke, 5 Geschosse, unsaniert, 80 Wohnungen
• hoher Leerstand
• Lage im Wohngebiet Saalfeld - Gorndorf
• Probleme Saalfeld - Gorndorf
• undifferenziertes Wohnungsangebot

Maßnahmen:

• Abriss der Wohnblöcke
• Neubau von 3 Stadtvillen (Stauffenbergstraße 10, 14 und 16) auf der Abrissfläche
• 3 Geschosse
• 9 Wohnungen pro Stadtvilla, insgesamt 27 Wohnungen
• alle Wohnungen mit Balkon/Terrassen
• Neubau von einem altengerechten Wohnblock (Stauffenbergstraße 12) auf der Abrissfläche
• 4 Geschosse
• 20 Wohnungen
• Aufzug
• alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
• Vermietung der Wohnungen für eine Nettokaltmiete von 4,50 Euro pro qm bis 5,50 Euro pro qm

Bauzeit:

• Anfang 2008 - Januar 2009

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechte Wohnungen
• vollständige Vermietung der Wohnungen
• Verringerung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Saalfeld - Gorndorf