Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Oschersleben

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Objekte:

• Hermann-Duncker-Straße 7-9, Breitscheidstraße 53-59
• Plattenbauten Typ WBS 70, 6 Geschosse, Bauzeit 1980-1981

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Neues Leben" Oschersleben

Ausgangslage:

• Wohnblock befindet sich im Wohngebiet "Wasserrenne"
• Vorteil: Wohnblock bietet preiswerte, nachfragegerechte Wohnungen
• Nachteil: Wohnblock ist ohne Aufzug, Wohnungen in oberen Etagen sind vor allem für ältere Bürger unattraktiv
• gute Vermietung in den unteren Etagen, hoher Leerstand in den oberen Etagen

Maßnahmen:

• Dialog mit Mietern über Umbaumaßnahmen, Mieter votierten für Rückbau der oberen Etagen
• Rückbau der Blöcke auf 4 Etagen unter bewohnten Bedingungen
• Bau neuer Satteldächer
• Teilsanierung

Kosten:

• für Hermann-Duncker-Straße 7-9: 360.000 Euro

Finanzierung:

• Programm Stadtumbau Ost
• Eigenmittel Genossenschaft
• Mieterhöhung von 30-35 Cent pro qm

Bauzeit:

• 2006/2007

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der übrigen Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes