Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Templin - Strahl-Goder-Straße 1-4

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Objekt:

• Strahl-Goder-Straße 1-4
• Plattenbau, Typ WBS 70, 5 Geschosse, Baujahr 1989, 5 Geschosse, unsaniert, 53 Wohnungen

Bauherr:

• WOBA Templin UM GmbH

Planung:

• PIB - Prenzlauer Ingenieurbüro Dr. Ing. D. Werner & Dipl. Ing. G. Sy (Prenzlau)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen

Maßnahmen:

• Rückbau des Wohnblocks auf 4 Etagen, Neubau Dach
• Änderungen der Fensterformate
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Einbau eines Aufzugs, Schaffung eines Mittelganges zur Wohnungserschließung
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 29 Wohnungen
• Umbau im unbewohnten Zustand

Kosten:

• 1,85 Millionen Euro

Finanzierung:

• Land Brandenburg - Programm zur generationengerechten Anpassung von Mietwohngebäuden
• Eigenmittel

Bauzeit:

• Juni 2010 - Mai 2011

Ergebnis:

• große Nachfrage nach umgebauten Wohnraum
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Südstadt