Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Zerbst - Markt 7-19

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Objekt:

• Markt 7-19
• Plattenbau, Typ WBS M 86, 5 Geschosse (inklusive Dachgeschoss), unsaniert

Bauherr:

• Bau- und Wohnungsgesellschaft mbH Zerbst (BWZ)

Planung:

• Bauingenieurbüro Götz (Zerbst)
• Planungs- und Ingenieurbüro Karsten Gebhardt (Zerbst)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen

Maßnahmen:

• Rückbau des Wohnblocks auf 3 - 4 Etagen, Schaffung von Dachterrassen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Einbau von Aufzügen
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 44 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten

Kosten:

• 4,8 Millionen Euro

Finanzierung:

• Land Sachsen-Anhalt - Wettbewerb "Städtebau- und wohnungspolitische Modellprojekte in Sachsen-Anhalt" - 1,4 Millionen Euro

Bauzeit:

• Februar 2009 - Mai 2010

Ergebnis:

• große Nachfrage nach umgebauten Wohnraum
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Innenstadt