Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Gräfenhainichen - Gartenstraße 36-43

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Objekt:

• Gartenstraße 36-43
• Wohnblock Plattenbauweise, Typ P 2 / IW 82, 5 Geschosse, vollsaniert

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft Gräfenhainichen e.G.

Planung:

• Uwe Geyer (Gräfenhainichen)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen

Maßnahmen:

• Rückbau auf 3 Etagen im bewohnten Zustand
• Anbau eines dickeren Wärmedämm-Verbundsystems
• Erweiterung der Loggien zu Wintergärten

Baukosten:

• 1,3 Millionen Euro

Finanzierung:

• 100000 Euro - Förderung Bund / Land Sachsen-Anhalt
• 400000 Euro - Eigenmittel
• 800000 Euro - Kredite

Bauzeit:

• 2011

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der übrigen Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Gartenstraße