Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Potsdam - Saarmunder Straße 60

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Objekt:

• Saarmunder Straße 60
• ehemalige Bezirksparteischule der SED

Bauherr:

• Semmelhaack Grundbesitzverwaltung

Ausgangslage:

• ehemalige Bezirksparteischule der SED
• Entwurf: Karl-Heinz Birkholz, W. Müller, H. D. Bugge und H. Berndt
• Baujahr: 1975-1978
• 3 Baukörper
• Bettenhaus, 11 Geschosse, Aufzug, Mittelgangerschließung, vorgelagerter Flachbau mit Eingangsfoyer
• Seminargebäude, 4 Geschosse
• Mensa
• Gebäude stehen leer
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• 2005: Umbau Bettenhaus zur altersgerechten Wohnanlage Saarmunder Straße 60
• Anbau Wärmedämm-Verbundsystem
• Grundrissänderungen
• Einrichtung einer Begegnungsstätte mit Cafeteria und Servicebüro im Flachbau, Betreiber: Deutsche Seniorenstift-Gesellschaft (DSG)
• Schaffung von 213 Wohnungen
• Umbau des Lektionsgebäudes zur altersgerechten Wohnanlage Saarmunder Straße 60 a, b, c, d
• Anbau Wärmedämm-Verbundsystem
• Anbau Balkone
• Anbau eines Aufzuges im Innenhof (Eingang Saarmunder Straße 60c), Schaffung von Laubengängen im Innenhof zu den anderen Aufgängen
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 60 Wohnungen
• 2008 - 2009: Neubau von 3 altersgerechten Wohnblöcken Saarmunder Straße 62, 64 und Am Moosfenn 5 auf dem Freigelände der Bezirksparteischule
• 3 baugleiche Wohnblöcke mit 5 Geschossen
• je Haus 55 barrierefreie Wohnungen, insgesamt 165 Wohnungen
• Aufzüge, Mittelgangerschließung
• alle Wohnungen mit Balkon
• Abriss der Mensa

Bauzeit:

• 2005 - 2009

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der neuen Wohnungen
• Beseitigung eines städtebaulichen Missstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Waldstadt 2