Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Berlin - Eschengraben 77-143

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Objekt:

• Eschengraben 77-143
• Eigenheimsiedlung

Bauherr:

• NCC Deutschland GmbH

Planung:

• NCC Deutschland GmbH

Ausgangslage:

• ehemalige Kinderkombination Eschengraben
• Gebäude und Grundstück stehen leer
• Lage im Wohngebiet Neumannstraße
• Wohngebiet Neumannstraße
• Bauzeit: um 1985
• Vorteile
• gute Ausstattung mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn
• Nachteile
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Wohnblöcke Typen WBS 70, "Brandenburg" und P 2

Maßnahmen:

• Abriss der Kinderkombination
• 2008 - 2009: Bau des Wohngebietes "Vinetaterrassen"
• Bau von 34 Reihenhäusern, Wohnfläche: 119 qm
• Verkauf für 181.900 Euro

Bauzeit:

• 2008 - 2009

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den Einfamilienhäusern
• Ergänzung des Wohnungsbestandes um Einfamilienhäuser
• Aufwertung des Wohngebietes Neumannstraße