Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Berlin - Geraer Ring 4-28a

Direkter Link zu dieser Seite: "http://www.stadtumbauinfo.de/index.html?inhalt=597"

Objekt:

• Geraer Ring 4-28a
• Eigenheimsiedlung

Bauherr:

• Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH

Planung:

• Stadt-Akzent (Berlin)

Ausgangslage:

• ehemalige Kinderkombination Geraer Ring 16-18
• Gebäude und Grundstück stehen leer
• landschaftlich reizvolle Lage am Seelgraben
• Lage im Wohngebiet Marzahn West
• Wohngebiet Marzahn West
• Bauzeit: 1986 - 1988
• ca. 2900 Wohnungen
• Vorteile
• ruhige Wohnlage
• Nähe zum Seelgraben
• gute Ausstattung mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn
• Nachteile
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Wohnblöcke Typ WBS 70

Maßnahmen:

• Abriss der Kinderkombination
• 2001: Bau des Wohngebietes "An der alten Schäferei"
• 25 Reihenhäuser, Wohnfläche 98,5 - 103,5 qm,
• Verkauf zum Kaufpreis von 152.876 Euro bis 255.594 Euro

Bauzeit:

• 2001

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den Einfamilienhäusern
• Ergänzung des Wohnungsbestandes um Einfamilienhäuser
• Aufwertung des Wohngebietes Marzahn West