Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Berlin - Robert-Uhrig-Straße 21

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Objekt:

• Robert-Uhrig-Straße 21
• altengerechtes Wohnhaus

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft "Vorwärts" e.G.

Planung:

• Karasch & Küchler (Berlin)

Ausgangslage:

• ehemalige Ladenzeile, eingeschossig, Baujahr: um 1960
• Gebäude steht leer
• Lage im Wohngebiet Friedrichsfelde
• Wohngebiet Friedrichsfelde
• Bauzeit: ca 1960 - 1983, Bau in mehreren Etappen
• Vorteile
• gute Ausstattung mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Straßenbahn
• Nachteile
• undifferenziertes Wohnungsangebot, vorwiegend Wohnblöcke Typ Großblockbauweise, WBS 70, WHH GT 18
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• 2010: Abriss der Ladenzeile
• 2010 - 2011: Neubau der altersgerechten Wohnanlage Robert-Uhrig-Straße 21 auf der Abrissfläche
• 6 Geschosse
• 32 altenfreundliche Wohnungen
• Aufzug
• alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse
• Vermietung der Wohnungen zu Warmmieten von 9,43 Euro pro qm

Bauzeit:

• Sommer 2010 - Ende 2011

Ergebnis:

• attraktive Wohnungen
• gute Vermietung aller Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Friedrichsfelde