Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Berlin - Rudolf-Leonard-Straße 4-8

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Objekt:

• Rudolf-Leonard-Straße 4-8
• Eigenheimsiedlung

Bauherr:

• private Bauherren

Planung:

• verschiedene Planungsbüros für die einzelnen Häuser

Ausgangslage:

• ehemalige Kinderkombination Rudolf-Leonard-Straße 8
• Gebäude und Grundstück stehen leer
• Lage im Wohngebiet Marzahn
• Wohngebiet Marzahn
• Bauzeit: 1976 - 1990
• Planung: Roland Korn, Heinz Graffunder
• ca. 59.000 Wohnungen
• Vorteile
• ruhige Wohnlage
• gute Ausstattung mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Straßenbahn
• Nachteile
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Wohnblöcke Typ QP 71, WBS 70, WHH GT 18/21, WHH SK, PH 12

Maßnahmen:

• Abriss der Kinderkombination
• Erschließung der Abrissfläche für den Wohnungsbau
• Schaffung von 6 Baugrundstücken
• Verkauf der Baugrundstücke
• Bau von 6 Einfamilienhäusern

Bauzeit:

• 2009 - 2011

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den Baugrundstücken
• Ergänzung des Wohnungsbestandes um Einfamilienhäuser
• Aufwertung des Wohngebietes Marzahn