Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Berlin - Springbornstraße 90

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Objekt:

• Springbornstraße 90
• altengerechtes Wohnhaus

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft Altglienicke e.G.

Planung:

• Architekturbüro S. Schwarzer (Bernau)

Ausgangslage:

• ehemaliges Gelände einer Kinderkrippe an der Springbornstraße
• Gebäude und Grundstück stehen leer
• Lage im Wohngebiet Springbornstraße
• Wohngebiet Springbornstraße
• Bauzeit: um 1960, Nachverdichtung um 1985
• Vorteile
• ruhige Wohnlage
• gute Ausstattung mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn
• Nachteile
• undifferenziertes Wohnungsangebot, vorwiegend Wohnblöcke Typ Q 3, WBS 70, PH 6 und PH 12
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Abriss der Kinderkrippe
• 8.3.2010 - 1.2.2011: Neubau eines altersgerechten Wohnblocks auf der Abrissfläche
• 4 Geschosse
• 38 altengerechte Wohnungen
• Aufzug
• alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse, Erdgeschosswohnungen mit Mietergärten
• Fußbodenheizung

Bauzeit:

• 8.3.2010 - 1.2.2011

Ergebnis:

• attraktive Wohnungen
• gute Vermietung aller Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Springbornstraße