Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Wismar - Zanderstraße

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Objekt:

• Zanderstraße
• Eigenheimsiedlung

Bauherr:

• Wohnungsbaugesellschaft mbH der Hansestadt Wismar (Wobau)
• private Bauherren

Planung:

• IST Ingenieurbüro für Tief- und Straßenbau (Wismar) (Erschließungsplanung)
• verschiedene Planungsbüros für die einzelnen Häuser

Ausgangslage:

• ehemalige Schule
• Gebäude und Grundstück stehen leer
• Lage im Wohngebiet Friedenshof
• Wohngebiet Friedenshof
• Bauzeit: 1975 - 1994
• Planung: Winfried Domhardt (Städtebau), Arno-Claus Martin (Hochbau)
• 4727 Wohnungen
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Wohnblöcke Großblockbauweise (Weiterentwicklung des Typs IW 64 "Brandenburg")

Maßnahmen:

• Abriss der Schule
• 14.12.2009 - 31.5.2010 - Erschließung des Wohngebietes "Am Wischberg" durch die Wohnungsbaugesellschaft mbH der Hansestadt Wismar (Wobau)
• Schaffung von 14 Grundstücken für den Eigenheimbau, Größe: 455 - 620 qm
• Verkauf der Grundstücke für 95 - 120 Euro pro qm
• Bebauung der Grundstücke durch Einfamilienhäuser privater Bauherren
• Ende 2011: 5 Einfamilienhäuser fertig, 5 weitere Grundstücke verkauft

Bauzeit:

• ab 2009

Ergebnis:

• Ergänzung des Wohnungsbestandes um Einfamilienhäuser
• Aufwertung des Wohngebietes Friedenshof