Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Erweiterungsneubau - Schwedt - Lindenplatz 1-6, Bahnhofstraße 9-11, Lindenallee 32

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Objekte:

• Lindenplatz 1-6, Bahnhofstraße 9-11, Lindenallee 32
• Neubau Wohnquartier

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt e.G. (WOBAG)

Planung:

• Planungsbüro ALV (Schwedt)
• Madeyo Planungsgesellschaft mbH (Berlin)
• Prüfer & Wilke (Schwedt)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Wohnkomplex 1
• Bauzeit: ab 1960
• Entwurf: K. Krebs
• undifferenziertes Wohnungsangebot, vorwiegend Wohnblöcke Großblockbauweise und Plattenbauweise, Typ QP
• Mangel an altersgerechten Wohnungen
• im Zentrum des Wohngebietes: Brachfläche
• ehemaliges Krankenhaus- und ehemaliges Gaswerkgelände
• Größe: 9000 qm
• Gebäude und Gelände stehen leer

Maßnahmen:

• 2009: Abriss des Krankenhauses
• 2010 - 2012: Neubau der Wohnanlage "Lindenquartier"
• insgesamt 82 altersgerechte Wohnungen
• 1800 qm Gewerbefläche
• Bau mehrerer Gebäude
• Lindenplatz 1-5
• Neubau von 5 Stadtvillen
• Planung: Planungsbüro ALV (Angermünde)
• Wohnhäuser mit Aufzug, Balkone
• Lindenplatz 1: 10 Wohnungen, Lindenplatz 2-5: je 8 Wohnungen
• Lindenplatz 6
• Sanierung Altbau
• Planung: Prüfer & Wilke (Schwedt)
• Nutzung als Kindertagesstätte "Schnatterenten"
• Bahnhofstraße 9
• Neubau Wohn- und Geschäftshaus
• Planung: Madeyo Planungsgesellschaft mbH (Berlin)
• Räume mit Aufzug
• Bahnhofstraße 11a, 11b
• Neubau Wohn- und Geschäftshaus
• Planung: Madeyo Planungsgesellschaft mbH (Berlin)
• Räume mit Aufzug
• Lindenallee 32
• Sanierung Altbau
• Planung: Madeyo Planungsgesellschaft mbH (Berlin)
• Nutzung durch die Evangelische Grundschule

Baukosten:

• 13 Millionen Euro

Finanzierung:

• Land Brandenburg
• Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
• Programm Stadtumbau Ost (Bund, Land Brandeburg)
• Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit
• Investitionsbank des Landes Brandenburg

Bauzeit:

• Frühjahr 2009 - Frühjahr 2012

Ergebnis:

• große Nachfrage neuen Mietwohnungen
• Verbesserung des Wohnungsangebotes im Wohngebiet Wohnkomplex 1
• städtebauliche Aufwertung des Wohngebietes