Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Chemnitz - Max-Türpe-Straße

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Objekt:

• Max-Türpe-Straße 44-52
• Plattenbau WBS 70/IW 77, 11 Geschosse, unsaniert, 194 Wohnungen

Bauherr:

• Neue Wohnungsgenossenschaft e.G. Chemnitz (NEWOG)

Planung:

• Architekturbüro Elling & Fischer (Chemnitz)

Ausgangslage:

• hoher Wohnungsleerstand
• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen
• Eigentümer (Grundstücks- und Gebäudewirtschaftsgesellschaft Chemnitz GGG) fehlt Geld für Sanierung und Umbau des Wohnblocks

Maßnahmen:

• 1998 Verkauf des Wohnblocks an die Neue Wohnungsgenossenschaft e.G. (NEWOG)
• Freizug des Wohnblocksl
• Rückbau des Wohnblocks auf 8-10 Geschosse
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Loggien
• Grundrissänderungen, Schaffung von Wohnungen mit Dachterrassen
• Anstieg Warmmiete von 9 - 10 DM auf 12 - 13 DM pro Quadratmeter

Kosten:

• 14 Mio DM

Finanzierung:

• Eigenmittel
• Landesrückbauprogramm des Freistaates Sachsen

Bauzeit:

• April 2001 - Februar 2002

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechter Wohnraum
• gute Vermietung der verbliebenen Wohnungen
• Aufwertung des Stadtteils