Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Eberswalde - Leibnizstraße

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Objekt:

• Leibnizstraße 33 "Wohnterrassen am Finowkanal"
• Plattenbau, Mittelganghaus mit 71 altengerechten Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH Eberswalde (WHG)

Planung:

• Projektbüro Dörner & Partner GmbH Eberswalde

Ausgangslage:

• attraktive Lage des Gebäudes im Leibnizviertel am Finowkanal, ruhige Wohnlage
• große Nachfrage nach altengerechten Wohnungen

Maßnahmen:

• Dezember 2005: Kauf des Gebäudes durch die WHG
• Sanierung des Bestandsgebäudes, Schaffung von 49 altengerechten Wohnungen
• Anbau einer Wärmedämmfassade
• Grundrissänderungen
• Anbau eines Neubaus an der Südseite, Schaffung von Dachterrassen, Schaffung von 10 neuen Wohnungen
• Betreuung der Wohnungen durch die Volkssolidarität, Angebote wie Einkaufshilfe, Menühilfe
• Warmmiete: ca. 9 Euro pro qm , zudem: Kosten für Basisbetreuung: 38,50 Euro pro Person

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Aufwertung des Leibnizviertels