Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Gera - Eiselstraße 127-137

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Objekt:

• Eiselstraße 127-137
• Plattenbau WBS 70, 6 Geschosse, Baujahr 1983, unsaniert, 72 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft "Glück Auf" Gera

Planung:

• Architektur- und Ingenieurbüro Fichtner & Schäfer (Gera)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Komplettabriss Eiselstraße 137, Beseitigung von 12 Wohnungen
• Teilrückbau 6. Geschoss in der Eiselstraße 131
• Schaffung von Dachterrassenwohnungen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neue Balkone
• Anbau an Giebelseite, Aussägen von Öffnungen in der Giebelwand
• Einbau von 4 Aufzügen
• Grundrissänderungen
• Schaffung von Maisonettenwohnungen
• Schaffung von 55 Wohnungen, 10 verschiedene Wohnungsgrundrisse

Baukosten:

• 2,5 Mio Euro

Bauzeit:

• Mai - November 2005

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Gera-Lusan
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes