Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Gera - Rudelsburgstraße 10-20

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Objekte:

• Rudelsburgstraße 10-20
• Plattenbau WBS 70, 6 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH Elstertal (GWB Elstertal)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Komplettabriss Rudelsburgstraße 16-20, Beseitigung von 47 Wohnungen
• Teilrückbau des Blocks Rudelsburgstraße 10-14 auf 3-6 Geschosse
• Schaffung Dachterrassen
• Anbau von Erkern an den Giebelseiten
• teilweise Anbau neuer Aufzüge
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen

Bauzeit:

• September - Dezember 2007 (Totalabriss Nr. 16-20)
• November 2007 - Oktober 2008 (Sanierung Nr. 10-14)

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Bieblach Ost