Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Magdeburg - Johannes-R.-Becher-Straße 22-40

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Objekte:

• Johannes-R.-Becher-Straße 22-40
• Plattenbauten P 2, 6 Geschosse, unsaniert, 228 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH (WOBAU)

Planung:

• Architekturbüro Zesewitz GmbH (Magdeburg)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen
• gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierter Wohnungsbestand
• starke Konzentration sozial schwacher Schichten

Maßnahmen:

• Rückbau der Wohnblöcke von 6 auf 4 Etagen im bewohnten Zustand
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Bau von 32 Dachterrassen
• Grundrissänderungen
• Reduzierung Wohnungszahl von 228 auf 152 Wohnungen

Kosten:

• Baukosten pro qm Wohnfläche: 730 Euro

Bauzeit:

• 2000 - 2003

Ergebnis:

• gute Vermietung der Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Stadtteiles Kannenstieg